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板橋不動產買賣 土城捷運方正美寓 土城區中央路二段
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1458 萬
1388 萬 - 參考單價：49.06 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：28.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.24 坪
- 附屬建物面積：5.05 坪
- 土地面積：7.34 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合重視通勤與空間品質的家庭。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「交通與格局的平衡」**。位於中央路二段且鄰近土城捷運站，通勤便利性極高；同時 3 房 2 衛的寬敞格局與前後陽台設計，提供了舒適的居住體驗，且全新裝潢省去了購屋後的裝修時間與成本。
然而，買家在決策前需特別留意**「公寓無電梯」與「頂樓」的特性**。若您或家人有長輩同住，或對爬樓梯感到負擔，此點需慎重考量。此外，因無車位，需確認周邊停車是否便捷。整體而言，若您的預算能容許且能接受頂樓公寓的特性，這是一個兼具生活機能與實用性的不錯選擇。
問與答
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證號: 91登字第006767號
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